بانک ها چقدر از اموال مازاد خود را فروختند؟

بانک ها چقدر از اموال مازاد خود را فروختند؟

به گزارش اخباربانک، بخشی از اموال مازاد بانک‌ها شامل املاک یا کارخانجاتی می باشند که بانک‌ها برای توسعه شرکت‌داری خود خریده‌اند، بخشی دیگر هم املاک تملیکی می باشند. به این ترتیب که این دسته شامل املاکی می‌شود که وثایق پرداخت وصول اقساط بوده ولی خوب وام‌گیرنده اقساط خود را پرداخت نکرده و وثیقه ارائه شده پس از طی مراحل قانونی به تملک بانک درآمده است.

بر اساس اطلاعات موجود تا پایان سال ۱۳۹۳ بیش از ۱۵هزار ملک در اختیار بانک‌ها قرار داشت که این میزان تا آن مقطع ۲۶هزار میلیارد تومان تخمین زده می‌شد، هر چند بعدها ارقامی بزرگ‌تر نیز برای آنها اعلام شد. بررسی‌ها نشان می‌داد برخی بانک‌ها به ویژه بانک‌های قدیمی بعضا تعداد قابل توجهی ملک با متراژهای بالا می دارند که از قدیم‌الایام جزو سرمایه‌ها و دارایی‌های بانک بوده ولی خوب خیلی از این املاک قابلیت استفاده نداشته‌اند اما چون املاک ارزشمندی به حساب می‌آمدند بانک‌ها آن املاک را در بخش سرمایه‌یی خود نگهداری کردند.

مازاد 100 هزار میلیارد تومانی
در همین رابطه ، اخیرا ، مدیرکل امور بانکی و بیمه وزارت اقتصاد گفت: براساس برآوردی که کردیم بانک‌ها چیزی حدود ۱۰۰ هزار میلیارد تومان املاک و اموال مازاد می دارند. این اموال یا تملیکی از ناحیه تضامین تسهیلات گیرندگان است که بدهی شان را پرداخت نکرده اند و یا املاکی است که بانک‌ها زمانی نیاز داشته اند و خریده اند مثل شعب، اما الان به آن نیاز ندارند و سوم هم املاکی است که بابت بدهی دولت، دریافت کرده اند. آمار دقیقی از اموال و املاک مازاد بانک‌ها نداشتیم و آمارها متفاوت بود، اما با راه اندازی این سیستم برای نخستین بار این اتفاق افتاد. از ۱۸ بانکی که در این طرح قرار دارد، ۴ بانک ملی، ملت، کشاورزی و صادرات ۵۰ درصد مسئولیت واگذاری را برعهده می دارند و بیشترین اموال مازاد با ۱۴ درصد مربوط به بانک ملی است.

آمار برخی از واگذاری ها تا پایان خرداد 97
در پایان ۳ ماهه سوم سال 97 گزارشی مبنی بر واگذاری برخی از بانک ها در خروجی برخی از دیتانیوز با نقل خبرگزاری ها قرار گرفت که نشان از واگذاری بخش زیادی از آن اموال دارد و طبق این گزارش ها باید از 15 هزار ملی که از سال 93 العام شد کاهش می یافت اما در سال 97 و بعد از ارائه این گزارش همچنان بانک مرکزی از رقم 15 هزار فقره ای ملک سخن می گوید.
 

فروش اموال و سهام از اردیبهشت 94 تا خرداد 97(اعداد به میلیون ریال)
بانک از اردیبهشت 94 تا دی96 از دی96 تا خرداد97 جمع
تجارت 50415 1678 52093
ملی 16164 15825 31989
کشاورزی 12228 1102 13330
سپه 6452 710 7162
صادرات ایران 3829 3211 7040
توسعه صادرات 2559 6 2565
ملت 2534 12056 14590
صنعت معدن 2350 4505 6855
مسکن 1372 9 1381
رفاه کارگران 1040 4028 5068
پست بانک 454 105 559
توسعه تعاون 276 40 316
جمع 99673 43275 142948

نبود اطلاعات دقیق
بر اساس این گزارش، همزمان با انتشار این گزارش  قائم مقام بانک مرکزی در مجلس اعلام کرد که آماری که بانک ها به بانک مرکزی اعلام کردند درست نیست. «اطلاعات و ارقامی که 18 بانک به ما داده‌اند، درست نبوده و ما دست نگه داشتیم تا در سال تازه بتوانیم اطلاعات درست از آنها بگیریم. مسیر اجرایی در این خصوص فراهم شده و در سال جاری اطلاعات درست داده می‌شود.عملکرد شرکت‌های تابعه بانک‌ها که در برخی شرکت‌ها سهام می دارند زیر 50 درصد است و با توجه به اینکه بانک مرکزی هیچ نظارتی روی این شرکت‌ها ندارد، با محدودیت مواجه است و تنها 25 هزار میلیارد ریال از دارایی‌ها در سال 95 شناسایی شده است.»
راه اندازی سیستم فروش اموال مازاد
بانک مرکزی و وزارت اقتصادی برای سروسامان دادن به این فضای مخرب، سیستم اموال مازاد بانک‌ها را با حضور وزیر امور اقتصادی و دارایی رونمایی کردند
در این سیستم اطلاعات مربوط به اموال مازاد ۱۸ بانک دولتی و خصوصی وجود دارد و مهم‌ترین هدف ایجاد آن، شفافیت و تعیین دقیق مشخصات املاک در اختیار بانک‌ها برای اطلاع‌رسانی به سرمایه‌گذاران و مردم است ضمن اینکه در این سیستم امکان عرضه و فروش املاک در شرایط برابر و به صورت شفاف وجود دارد. معاون بورس، بانک و بیمه وزیر اقتصاد در این رابطه گفته است که  راه اندازی این سیستم در راستای اصلاح نظام بانکی صورت می‌گیرد که یکی از عوامل ناترازی بانک‌ها، مطالبات غیر جاری و اموال مازاد بانک‌هاست.  این سیستم به آدرس www.sam-ba.ir و یا www.fam-bank.ir در دسترس است.

تکرار آمار سال 93 در سال 98
بعد از راه اندازی  این سیستم ، مجددا اعلام شد که حدود ۱۵ هزار ملک مازاد در سیستم ثبت شده که ۸ هزار ملک قابل واگذاری، حدود ۵ هزار واحد هم قابل تخلیه است و حدود ۷ هزار واحد هم متصرف و معارض دارد که قابلیت واگذاری ندارد. در حالی این رقم در سال آذر 98 مطرح می شود که در سال 93 هم اعلام شده بود که میزان ملک قابل واگذاری 15 هزار فقره است و بعد از ۵ سال همچنان 15 هزار فقره است و در جای دیگر اعلام می‌شود که هزاران مورد فروش رفته است. بنابراین این آمارها با تردیدهای زیادی مواجه می باشند . واقعا چرا که همان آماری است که بعد از این تمام فروش بانکها همانند سال 93 اعلام شده است.
فروش اموال برخی از بانک ها

بانک ملت؛
در فصل نخست سال 95 بانک ملت 27 ملک به ارزش 163 میلیارد ریال فروخت.
در ۳ ماهه ابتدای سال 96 64 ملک به ارزش 356 میلیارد ریال به فروش رساند.
در اولین ۳ ماهه اول سال گذشته بانک 99ملک به ارزش 398 میلیارد ریال واگذار کرد
بانک ملت در ۳ ماهه نخست امسال 123 ملک به ارزش 780 میلیارد ریال فروخته است.

سال تعداد ملک فروخته شده در 3ماهه نخست مبلغ ملک فروخته شده در 3ماهه نخست
95 27 163
96 64 356
97 99 398
98 123 780

بانک رفاه؛
بررسی آمار فروش املاک مازاد بانک رفاه از سال 95 تا 97 نشان می دهد که عملکرد سال 97 بانک رفاه در فروش املاک مازاد نسبت به سال 95 به میزان 528 درصد از دید تعداد و بیش از ۲ هزار میلیارد ریال از دید مبلغ فروش رشد کرده است.
بر همین اساس بانک رفاه در ۳ سال اخیر، در فروش املاک مازاد از دید تعداد 5 برابر و از دید مبلغ 10 برابر رشد داشته است. بر اساس این گزارش، واگذاری سهام بانک رفاه کارگران، در سال 95 ، به عدد 289 میلیون سهم به ارزش ۱ هزار و 136 میلیارد ریال رسید.  این در حالی است که در سال 96 جهش یافت و نسبت به سال 95 بیش از 478 درصد رشد داشته و از 289 میلیون سهم به ۱ میلیارد و 675 میلیون سهم به ارزش ۵ هزار و 678 میلیارد ریال رسید.  این روند افزایشی در سال 97 نیز تکرار شد و سهام واگذاری به آستانه ۲ میلیارد سهم به ارزش 6 هزار و 228 میلیارد ریال رسیده و نسبت به سال 96 از دید تعداد سهام رشد 15 درصدی را تجربه کرد.  تعداد سهام واگذار شده در سال 97 نسبت به سال 95 با رشد 6 برابری و از دید مبلغ 4 برابری را تجربه کرده است .

بانک مسکن ؛
اواخر سال 97 تارنمای بانک مسکن با نقل قول از رئیس اداره کل ساختمان بانک مسکن اعلام کرد، این بانک در سال جاری فروش املاک مازاد و تملیکی خود را به ارزش ۲۵ میلیارد تومان در دستور کار قرار داده است. تعداد املاک آماده فروش حدود ۱۰۰ ملک است. املاک مازاد و تملیکی بانک مسکن حدود ۳۰۰ ملک است که بخش قابل توجهی از آنها به دلیل وجود مشکلات حقوقی و برای رفع این مشکل در اختیار دوایر و اداره های حقوقی قرار دارد و به محض برطرف شدن مشکلات، این املاک نیز به طرق مختلف به فروش می‌رسد.  ارزش املاک مازاد و تملیکی بانک مسکن که از ابتدای سال 97 تا اواخر سال گذشته به فروش رفته حدود ۷ میلیارد تومان است.

بانک کشاورزی؛
در دی ماه سال گذشته شرکت سیمرغ در بخش «کشاورزی، شکار و فعالیت‌های خدماتی وابسته» با نماد «سیمرغ» در فهرست نرخ‌های بازار دوم بورس اوراق بهادار تهران درج شد.

بانک سپه؛
چندی پیش مدیرعامل بانک سپه اعلام کرد: این بانک برای اطمینان از فروش سهام بنگاه‌های تحت پوشش خود به بخش خصوصی واقعی، واگذاری‌ها را با نظارت سازمان بورس انجام می دهد.این املاک خُرد می باشند و از طریق مزایده واگذار می شود؛ البته به طور کلی بانک‌ها مراقبت های لازم را در واگذاری‌ها می دارند زیرا مراجعه نظارتی و کنترلی، تمام فعالیت بانک را رصد کنند.طبق برنامه‌ریزی قرار است هر ماه ۱ مزایده سراسری از طریق شرکت فروش اموال مازاد بانک‌ها (فام) یا برگزاری مزایده استانی انجام شود تا به سرعت این اموال به فروش رود. مدیرعامل بانک سپه از واگذاری ۴۰ درصد سهام شرکت سرمایه‌گذاری امید متعلق به بانک سپه خبر داد و اضافه کرد: با تصویب هیات‌ مدیره بانک سپه، پس از تعیین قیمت کارشناسی در مرحله نخست ۴۰ درصد از سهام شرکت سرمایه‌گذاری امید طبق ضوابط و مقررات ناظر واگذار می‌شود.

بانک تجارت،
معاون مدیرعامل بانک تجارت در امور سازمان و سرمایه گذاری نیز در سال گذشته گفت: نیاز به نقدینگی برای پاسخگویی به نیاز مشتریان، بانکها را ملزم می‌کند که به هیچ وجه وارد مقوله بنگاه‌‌داری نشوند.در بخش سرمایه‌گذاری‌ها، اولویت نخست بانک فروش شرکت‌های غیرابزاری است.مهمترین اقدام عملی بانک، فروش سبد پرتفوی سهام مربوط به بانک در تعدادی از شرکت های زیر مجموعه بود و علاوه بر فولاد و مس، ۱۹ درصد سهام ۱ نیروگاه متعلق به بانک تجارت است که در قالب کنسرسیومی مشترک با ۲ بانک دیگر سهامدار، درصدد فراهم کردن مقدمات واگذاری می باشیم.

بانک صادرات ؛
در ۵ ماه ابتدای سال ٩٨، بیش از ۴ هزار میلیارد ریال از املاک مازاد بانک صادرات واگذار شد. بانک صادرات ایران (IRAN) در راستای عمل به قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر در ۵ ماه ابتدای سال ٩٨، تعداد ١٧٢ رقبه از املاک مازاد خود را به ارزش بالغ بر ۴ هزار و ۴٠٨ میلیارد به فروش رساند. بانک صادرات ایران (IRAN) از شروع اجرایی شدن قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر طی سال‌ های (years) ٩۴ تا ٣١ مردادماه ٩٨ نسبت به فروش ۱۳۳۶ رقبه املاک مازاد خود به ارزش بالغ بر ١۵ هزار و ۵٣۴ میلیارد ریال اقدام کرده است. بانک صادرات ایران (IRAN) در سال ۱۳۹۴ در حدود ١٠٣ رقبه ملک به ارزش بیش از ۵٩١ میلیارد ریال، در سال ۱۳۹۵ نیز ١۴٧ رقبه ملک بالغ بر ٨٧١ میلیارد ریال، در سال ۱۳۹۶ حدود ۴١١ رقبه ملک مازاد به ارزش ۳۹۸۶ میلیارد ریال و در سال ۱۳۹۷، نیز ۵٣٣ رقبه ملک مازاد به بهای ۵۶۷۶ میلیارد ریال واگذار کرده و منابع حاصل از آن در مسیر حمایت از تولید و سرمایه‌گذاری در بخش‌های اقتصادی کشور قرار گرفته است.
منبع:فارس

درصورتی که مطلب مغایر با قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد از طریق صفحه تماس با ما گزارش دهید.
در صورت ناقص بودن مطلب روی منبع کلیک کنید و مطلب را بصورت کامل بخوانید.


گزارش تخلف

تمامی مطالب از سایت های مجاز فارسی و ایرانی تهیه و جمع آوری شده است و تمام فرآیند جمع آوری اخبار به صورت خودکار انجام می گیرد. مسئولیت صحت محتوای این خبر بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است، در صورت وجود هرگونه مشکل از طریق صفحه گزارش تخلف اطلاع دهید.

روی خط خبر

پربحث ترین ها

  • مأموریت فضا حقایق تغییرات آب و هوا را روشن می‌کند

    به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، انگلیس قصد دارد ۱ مأموریت فضایی را برای به دست آوردن اندازه گیری مطلق نور منعکس شده از سطح زمین هدایت...

  • هشدار صالح به ترامپ: خاورمیانه بحران دیگری نمی‌‌خواهد

    به گزارش پارسینه ، برهم صالح، رئیس‌جمهوری عراق، پس از دیدار با دونالد ترامپ، رئیس‌جمهوری آمریکا، در جریان گردهمایی داووس در سوئیس، به‌تاکید...

  • لباس پوست ماهی

    ۰۶ : ۰۰  -    ۱۳۹۸ / ۱۱ /۰۳ عکس: منابع خارجی ۰۶ : ۰۰  -  ۱۳۹۸ / ۱۱ /۰۳ - 2020 January 23 عکس: منابع خارجی...

  • تنفس هوای پاک در تهران

    بر اساس اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، کیفیت هوای پایتخت در حال حاضر در شرایط پاک است و پیش‌بینی می‌شود که شرایط مطلوب کیفیت هوا کماکان برقرار...

  • هشدار مدیریت بحران مازندران

    علی اصغر احمدی گفت: بر اساس پیش بینی اداره کل هواشناسی، از عصر جمعه ۴ بهمن ماه تا اواخر روز (day) شنبه با نفوذ سیستم سرد بارشی به استان، شاهد...

  • سخنان مارک زاکربرگ در مورد چالش های فیس بوک در سال ۲۰۲۰ و پس از آن 

    "مارک زاکربرگ" مدیرعامل فیس بوک در پستی گفته است: "تلاش می کند تا به اهداف فیس بوک در سال 2020 و پس از آن متمرکز شود".  زاکربرگ گفته است سعی...

  • از دریاچه بایکال تا کاخ پیترهوف در تور روسیه

    با حداکثر عمق 1642 متر (5387 فوت)، بایکال ژرفترین دریاچه جهان است. این دریاچه یکی از پاکیزه¬ترین دریاچه¬های جهان محسوب می شود و قدمتی 25 تا 30...

  • چگونه طبع خود را بشناسیم؟

    به گزارش خبرنگار حوزه کلینیک گروه علمی پزشكی باشگاه خبرنگاران جوان، همه ما حداقل ۱ بار در طول زندگی خود در خصوص طبع گرم و سرد شنیده ایم، ولی...

  • شاهزاده هكر

    آفتاب‌‌نیوز : سال 2018 هنگامي كه محمدبن سلمان وليعهد عربستان سعودي به امريكا رفت و با مقام‌هاي اين كشور ديدار و گفت‌وگو كرد بخشي كه براي بسياري از...

  • هشدار تند روحانی به اروپا

    روحانی اضافه کرد: «شما می‌دانید در توافقی که به نام توافق هسته‌ای با هم انجام دادیم تمام تعهداتی داریم و باید به آنها عمل نماییم، این چه حرف...

دوستان ما